Modul de calcul privind impozitul pe locuințe va fi schimbat, începând din 2026, urmând ca aceste modificări să aducă majorări importante pentru unii dintre proprietarii de locuințe.
În prezent, calculul impozitului pe locuințe se face ținând cont de suprafața proprietății. Însă, din 2026 va fi de cel puțin 0,1% din valoarea imobilului. Astfel, vor fi luate în calcul numărul băilor dintr-o locuință, dar și etajul la care se află proprietatea și anul construcției.
Cei mai afectați vor fi proprietarii caselor și apartamentelor din marile orașe, deoarece impozitul s-ar putea tripla pentru unii dintre ei. Cei care dețin apartamente la parter sau ultimul etaj al blocului vor avea de plătit o taxă mai mică, informează observatornews.ro.
„Încât să existe o apropiere a valorii de piaţa a imobilelor în zona respectivă se va ţine cont în viitor de valoarea tranzacţiilor care s-au efectuat, caracteristici ale proprietarilor, în funcţie numarul de băi, dau un exemplu, de suprafaţă, poziţionarea blocului în raport cu alte utilităţi”, a transmis Petre Iulian Ilie, director Direcția Generală Impozite și Taxe Sector, conform sursei citate.
Taxa s-ar putea tripla pentru mulți proprietari
Pe de altă parte, specialiștii în domeniu spun că noul calcul al impozitului pentru locuințe va fi discriminatoriu. În plus, valoarea taxei ar putea fi de trei ori mai mare pentru proprietarii locuințelor din marile orașe.
„În spatele acestei abordări aparent ştiinţifice a problemei de fapt se află nimic altceva decât o dorinţă a guvernului de a mări impozitele pe proprietate”, a transmis Dan Schwartz, expert fiscal, pentru Observator News.
La ora actuală, taxa pentru un apartament cu trei camere din București, în valoare de circa 160.000 de euro, este de 300 de lei. Potrivit noului calcul, proprietarul ar urma să plătească, de anul viitor, aproximativ 800 de lei pentru impozit.
Pe lângă toate acestea, autoritățile întâmpină dificultăți în ceea ce privește stabilirea noilor taxe. Problemele au apărut deoarece doar 63 la sută din suprafața totală estimată a proprietăților este cadastrată.
