Impozitele pe locuințe s-ar putea tripla în perioada următoare, până când Ministerul Finanțelor va finaliza noul mecanism de calcul e-Proprietatea.
Începând din 2025, primăriile vor trebui să utilizeze grilele notariale pentru a calcula impozitele pe proprietate, conform noilor reglementări introduse prin Ordonanța de Urgență nr. 16/2022, informează evz.ro.
Impozitele pe locuințe s-ar putea tripla
Acest nou mecanism ar putea duce la creșteri semnificative ale impozitelor în anumite zone, de exemplu, în București, unde impozitele ar putea să se dubleze, iar în Cluj, chiar să se tripleze. Această schimbare este menită să alinieze valorile de impozitare mai aproape de valorile de piață ale proprietăților.
Uniunea Națională a Notarilor Publici din România a atras atenția că valorile incluse în grila notarială nu sunt asumate de notari, ceea ce ridică probleme de aplicare și precizie.
Ca răspuns la aceste preocupări și pentru a asigura o implementare corectă și eficientă, Ministerul Finanțelor lucrează la dezvoltarea unui nou sistem denumit e-Proprietatea.
Acest mecanism modernizat va deveni funcțional de la 1 ianuarie 2026, oferind o metodă mai precisă și transparentă pentru evaluarea proprietăților.
Ministrul Finanțelor, Marcel Boloș, a subliniat recent că noul sistem e-Proprietatea va stabili valoarea proprietăților în funcție de valorile de piață actuale, excluzând utilizarea standardelor notarilor.
Această abordare are scopul de a reflecta mai precis valoarea reală a proprietăților și de a asigura o echitate fiscală mai mare.
Ministerul Finanțelor lucrează la un nou mecanism
e-Proprietatea va reprezenta o bază de date la nivel național, centralizând informații despre valorile de piață ale proprietăților din România. Această inițiativă va implica colectarea de date de la diverse surse, inclusiv cadastru, notari și autorități locale.
Prin utilizarea acestor informații, sistemul informatic va furniza valori de piață precise pentru proprietăți, adaptate fiecărei localități, ceea ce va aduce o transformare semnificativă în modul de impozitare a proprietăților.
Implementarea bazei de date e-Proprietatea va implica o colaborare extinsă între diverse instituții pentru a asigura acuratețea și actualizarea constantă a informațiilor.
Ministerul Finanțelor va coordona acest proces, asigurându-se că datele colectate reflectă cât mai fidel realitatea pieței imobiliare. Această schimbare urmărește să asigure o evaluare echitabilă și transparentă a proprietăților, facilitând astfel calcularea corectă a impozitelor.
Având în vedere planurile de implementare a e-Proprietatea, actualul mecanism de impozitare care urmează să intre în vigoare la 1 ianuarie 2025 ar putea fi prorogat sau chiar abrogat. Aceasta ar permite o tranziție mai lină către noul sistem, evitând posibilele confuzii și inconsecvențe care ar putea apărea în perioada de implementare.
